1/3 名古屋街並み散歩

連休も残すところあと2日、いよいよ再始動に向けて、エンジンをかけていきたい、

いきたいとは、思っている。

掃除をしつつ、なんとなく日経の正月版残りを読んでいたら割と昼下がり。

グレートトラバースの総集編も観つつ

（おかずのクッキングのおっさん、やりたい放題である）

さて、少し体を動かさないとと。そうすれば頭も回りだす。

ということで、散歩へ。

電車で大須に向かい、そこから矢場町→新栄→千種に抜ける算段で。

まずは大須商店街・・・一応三が日だけど、それを凌駕する人混み。まあまあ、大須観音の門前町ですから・・・と納得しておく。

とはいえ、ここでもらっては、洒落にならないので、早々に退散して、一旦西へ。

ペイント工場の裏手に真新しいペンシルマンションが。なるほどこれがダイナパレスですっけ、最近できたマンションですか。
住宅街のちょっとまとまった土地が手に入ったので感がすごい。

マンション前にマンションな日当たりを巡る戦い、という感じにはならないと思いますが、うーん、生活環境としてはまずまずかな。

自然があるわけでもない、かと言ってアーバンライフとは？の感じ。

閑静な住宅街といえる風合いなのと、一応熱田台地には乗っているはずなので、地盤は悪くないはず。

そして周りはSEIWAとかかれた新築ワンルームマンションがちらほら。投資用でしょうが、ここまで建てて相場落ちしないのか・・・

需要は底堅いのかな。名古屋市は半数が単身世帯だから集まるっちゃ集まるのかな。

いくらぐらいだろ？坪260で2,000万切るぐらいかな・・・20年で元が取れ。。。いやなんやかんや30年かな。

いつも思うのですが、マンション投資で、入居してて▲5,000円、生命保険と思えば！ってこれ詐欺だよねと・・・

もし空室・・・そもそもサブリースだと下げられ放題で。どうやったら儲かるんでしょうか。不思議です。

さて、予定の東側へ進路を取って、久屋通から新栄へ「突っ込んで」行きます。

大通り沿いはハイソサエティ感あるものの、少し入れば、少し古めのマンションと盛り場感
池田公園はまるで警固公園（福岡天神）

その先は、少し高い建物、というか分譲マンションがなくなって、アパートとか、ワンルームとか。
なるほど、趣深いエリアに入ります。

そのへんは文字起こし飛ばして、通りに出ます。そうすると、プレサンス、プレサンス、プレサンス

いやはや。

駅には近いけど、ファミリーで住む環境ではないと思いますが・・・どうでしょうか。
ちょっと冒険してみたくなります。

うーん、坪220万、、、アクセスを考えるとお値打ちなんでしょうが。
独りで老後住むならいいかな。いや、そしたら名駅西側のほうが利便性高いかな。

道を挟んで北側は、分譲マンションとラブホテルが同居するエリア。
スーパーも徒歩圏内だし、東山線だし。別に窓の内側がしっかりしてれば、だけど、人生のダイナミズムですよね、通過儀礼？

さらに北に行くと、なるほどこれがシティタワー葵ですか

ここまで来ると、たしかに整然とした町並みです。うーん、ここは住めるかも

（値段は一旦置いといて）

歩き疲れたので、淡々と千種に抜けてこの辺で。白壁とか、瀬戸線沿線も気になるところではあります。

＊＊＊

さて、ディープでアンダーグラウンドな散歩は脳を使うので、
アルコールで麻酔をかけます（適当）

とはいえ、つまみはしっかりと。
鶏焼売を作ってみまして。ポン酢で。

これはあり！
ひき肉にすると、豚と鶏のコスト差あまりないだね（むしろ逆転も、これが需要というものですか）
ただ、あっさりと、食べ疲れしないは鶏肉の強みですわ。